ddfdcc6e5f24ec7c Не все квартиры в новостройках сдаются с ремонтом

Не все квартиры в новостройках сдаются с ремонтом

После покупки квартиры следует не менее ответственный этап — создание в ее стенах современного, комфортного и привлекательного интерьера. Ремонт с нуля в новостройке имеет свои характерные нюансы. Соблюдая их, Вы получите результат, который превзойдет Ваши ожидания.

С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ?

Основной «фронт» работ проводится не на «строительном объекте». Речь идет о разработке дизайн-проекта интерьера квартиры. Даже если ремонт Вы делаете своими силами, создание плана интерьера, все равно лучше поручить специалистам. Дизайнеры, руководствуясь особенностями планировки приобретенного Вами жилья, спланируют не только идеальную цветовую гамму, но и максимально выгодное расположение мебели. Итог всего этого — Вы получите стильный, не заставленный мебелью интерьер с высокой функциональной полезностью. Конечно, попробовать разработать дизайн-проект в квартире-новостройке, можно и своими силами. Но, для этого Вы должны обладать не просто творческим мышлением, а дизайнерским «оком», ведь не каждому дано в серых кирпичных стенах увидеть нечто особенное, яркое, а иначе говоря — готовый интерьер квартиры!

РЕМОНТ С НУЛЯ В НОВОСТРОЙКЕ — ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ

«Погрузившись» в ремонт квартир в новостройке, обязательно нужно соблюдать последовательность проведения работ. В противном случае, если этого не будет, Вы просто будете выполнять одну и ту же работу по 2 раза. К примеру, если сначала выровнять все стены, а только потом установить подоконники, часть отделки пострадает и ее придется делать повторно. Соблюдая последовательность, Вы экономите драгоценное время и деньги при проведении ремонтных работ в квартире-новострое!

ПРОВЕДЕНИЕ РАСЧЕТНЫХ РАБОТ В ПОМЕЩЕНИЯХ

У Вас на руках обязательно должен быть план квартиры. Проверьте, насколько заявленные в нем данные совпадают с фактическими. Речь идет о размерах помещений и т.д. К тому же, расчетные работы нужны для того, чтобы оценить уровень «заваленности» стен, перепада пола и потолка. Иначе говоря – отсутствие вертикали и горизонта, соответственно. Все данные рекомендуем записывать в блокнот. Ими Вы не раз воспользуетесь в дальнейшем, элементарно, даже при расчете количества тех или иных материалов, которые необходимо будет закупать в процессе ремонта.

ДЕМОНТАЖ

Хотя, покупая квартиру в новострое от застройщика, владельцы, фактически, получают «голые» стены, демонтаж в некоторых ситуациях имеет место быть. К примеру, речь идет о замене установленных застройщиком металлопаластиковых окон на новые, более качественные, удаление внутренних перегородок, если Вы задумали небольшое изменение планировки квартиры.

УБОРКА МУСОРА В КВАРТИРЕ

После того как демонтаж в квартире будет закончен, необходимо позаботиться об уборке всего лишнего из нее. И хотя может показаться, что в данном процессе нет ничего сложного и особенного, настоятельно рекомендуем обдумать варианты и его реализации. Понадобится инвентарь для уборки, а также время, много времени для того, чтобы убрать все лишнее из квартиры и приступить к черновой отделке. Мусора будет много, поэтому подумайте, как Вы будете его вывозить: закажите грузовик или же самостоятельно, своим личным транспортом будете забирать по несколько мешков строительных отходов.

ЗАКУПКА СТРОЙМАТЕРИАЛОВ

Этого этапа, пожалуй, многие боятся больше всего. Сколько нужно материалов, в какой последовательности их закупать, где их закупать? Наверняка, такие вопросы уже посещали и Вашу голову. Такие материалы, как цемент, песок, шпатлевка и другие Вам придется закупать, что называется, в оптовых партиях. Поэтому рекомендуем делать это у продавцов, которые могут обеспечить Вас скидкой за приобретение их товаров в таких объемах. И еще, любой материал рекомендуем закупать с небольшим запасом (примерно на 10-15% больше, чем нужно).

МОНТАЖ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ

Застройщик вводит в квартиры основной силовой кабель. А вот монтаж электросети по квартире – это уже обязанности владельца. Поэтому без помощи электрика Вам точно не обойтись. Рекомендуем особо тщательно позаботиться о разводке, установить щитовую, чтобы у Вас была возможность без последствий использовать сразу несколько бытовых приборов. В противном случае, при возрастании электронагрузки у Вас просто будут «выбивать» пакетники. Включить за раз, к примеру, чайник, стиральную машину и микроволновку будет не возможно! Качественный и недорогой ремонт квартиры можно заказать тут svm-spb.ru

ВЫРАВНИВАНИЕ ПОЛОВ

Выравнивание полов выполняется, посредством стяжки. Различают мокрую – цементную стяжку, когда пол выравнивается с помощью раствора, и сухую стяжку. Последняя, хоть и дороже, но ее можно сделать во всей квартире всего за пару дней. Да и теплоизоляционные свойства у такого пола будут лучше. А вот традиционная цементная стяжка – более долгий процесс, хотя и стоит дешевле. Но, здесь уже только Вам определять приоритеты. С недавнего времени появился вариант выполнения стяжки с помощью пробкового материала. Такой способ обладает великолепными тепло и звукоизоляционными свойствами, но реализация его – не дешевая процедура.

ВЫРАВНИВАНИЕ СТЕН

Процесс можно реализовать, как с использованием штукатурки, так и посредством создания конструкции из металлопрофиля с последующей обшивкой листами гипсокартона. После чернового выравнивания останется нанести финишную шпатлевку. Последующий этап — окраска стен или нанесение облицовочных материалов (обои, декоративные панели или что другое).

ВЫРАВНИВАНИЕ ПОТОЛКА

Процедура также может проводиться различными методами. К примеру, потолки можно выровнять:
Штукатуркой;
Каркасом из металлопрофиля с гипсокартоном;
Установив натяжные потолки.
Выбор варианта зависит от Ваших финансовых возможностей, а также от варианта дизайна квартиры.

ОКНА, ОТКОСЫ И ПОДОКОННИКИ

Если Вы планируете заменить окна в квартире, сделать это необходимо на данном этапе, когда в квартире еще не выполнена финальная отделка. В противном случае, если Вы решитесь на это через год-два, при уже сделанном ремонте, Ваши затраты многократно возрастут. Если же окна остаются те, которые установил застройщик, перед отделкой откосов рекомендуем еще раз проверить состояние монтажной пены, которой были обработаны зазоры между оконной рамой и проемом. При необходимости, заполните имеющиеся щели пеной, чтобы в дальнейшем углы окна не начали «цвести» и пропускать сквозняки. Особенно тщательно, не жалея пены, нужно продуть подставочный профиль окна, к которому будет примыкать подоконник. Оттуда, как правило, сквозит сильнее всего!

УСТАНОВКА ДВЕРЕЙ

Межкомнатные двери лучше устанавливать вместе со входной, когда в квартире еще не выполнена финишная отделка. Маленький секрет — подбирайте обои, пол по цвету дверей, а не наоборот. Как показывает практика, те, кто подбирают двери к цветовой гамме интерьера, сталкиваются с большой проблемой, связанной с поиском межкомнатных дверей необходимого дизайна.

ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА СТЕН

Вы будете клеить обои, красить стены, а может, выполните отделку с помощью декоративных гипсовых элементов? В любом случае, эта работа очень кропотливая. Учтите также то, что каждый из перечисленных материалов требует времени на то, чтобы выветриться. Да, понадобится пару недель, как минимум, на то, чтобы неприятные запахи полностью были удалены из квартиры.

УСТАНОВКА МЕБЕЛИ

Доставку и сборку мебели в квартире лучше поручить профессионалам. Да, с одной стороны, их работа кажется совсем не сложной. Но то, что мастер сделает за час, Вы будете выполнять 3 или даже 5 часов. Можете ли Вы позволить себе такую трату времени или же лучше пусть эту задачу выполнит специалист? Особенно речь идет о монтаже кухонных гарнитуров, шкафов-купе, модульных систем.

Комментарии запрещены.